文章关键词:佘山二手房 “正是由于强烈的反差,让你忽视了第二套房子中的许多缺点。她致电本报询问:房主要卖房,他们之间的房屋租赁合同能中止吗?
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每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定,业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户。没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,可能会出现如下一些风险:
1.家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定;
2.无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;
3.因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难实现购房,只能主张债权;
4.在购买方等待过户的漫长时间内,有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。
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转租 法律责任
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