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１．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。营业税和个人所得税严格来说是业主来交纳的，但是现在都转移到了买方。
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县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，特别是盼望已久的４５００平方米的银都维多利亚俱乐部场在２００１年装修完工后。因为,一般房东会为提升租价而特地拼凑一些电器,而这些电器的来路大多是从旧货市场、二手贩子那儿来的,所以使用时无法保障,比如设备的老化,一天费三度电的冰箱、开起来嗡嗡作响的空调也许你还没有用过吧。一般情况下，退房的时候押金都会全部退还的。那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，以上就是小编给大家介绍的买二手房有哪些缺点以及二手房交易注意事项有哪些的内容。未办房产证有些房子因为某种原因会导致房子已经交房很长一段时间了还没有拿到房产证，
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1、不要表露对房子有好感；
2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金；
3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点
儿补偿已付出不能退的定金；
4、不停找房子的缺点要求降价；
5、以配套设备不足为由,要求降价,或配齐；
6、告之自己很满意,但家人有其他的想法,希望便宜点可以解决问题；或
者表现出强烈的租房欲望,迫使对方降价；
7、带着现金,说只要价钱合适马上付定金或签约；
8、实在谈不下去,抬腿就走,让卖方担心失去你这个准房客；
9、用其它房子的价格做比较,要求再减价；
10、告之能力有限租不起,要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为
理由；
11、与房东成为好朋友；卖交情争取拿到最优惠的价格；
12、看多处不同的房子,声东击西探知更便宜的价格；
13、记住,房东也希望快点把房子租出去,如果你时间充裕,拖延谈判的时间,慢慢磨.
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5、为配合深化住房制度改革，经省/市公积金管理中心认可的其他购房贷款项目。
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